مقدمه
بسیاری از افراد هستند که برای زندگی کردن خانه های ویلایی را به خانه های آپارتمانی ترجیح می دهند، زیرا می دانند که میزان آزادی عمل در این جور خانه ها بیشتر است و صاحب حیاط، پشت بام و پارکینگ به طور کاملا اختصاصی هستند.
خانه های ویلایی اگرچه گران تر از خانه های آپارتمانی است ولی به خاطر امکاناتی که می تواند فراهم بیاورد مورد توجه افراد لوکس نشین قرار می گیرد، اینجور افراد با تهیه خانه ویلایی در حقیقت فضایی را تهیه می کنند تا بتوانند در کنار آرامش مهمانی های خود را نیز در آن برگزار کنند.
خرید خانه های ویلایی نکاتی دارد که هر خریدار باید با آنها آشنایی داشته باشد تا بتواند مورد دلخواه را بیابد، در ادامه این مقاله این نکات را نام می بریم و تا جایی که متن به ما اجازه و فرصت بدهد در موردشان توضیح خواهیم داد تا شما خواننده عزیز و گرامی آگاهی کافی را پیدا کنید.
به چه خانه ای ویلایی گفته می شود؟
خانه ویلایی نوعی از ساختمان است که مناسب برای زندگی خانوادگی و مجردی می باشد. این نوع خانه ها معمولاً در مناطقی قرار می گیرند که دارای طبیعت زیبا، آرام و دسترسی به مناظر طبیعی هستند. این خانه ها معمولا دارای تمامی امکانات اساسی از جمله اتاق های خواب، حمام، آشپزخانه، پذیرایی و غیره با بالاترین کیفیت هستند.
این نوع خانه ها معمولاً دارای مساحت بالا و طراحی منحصر به فردی هستند که به ساکنان خانه امکاناتی زیادی برای زیستن می دهد. معمولاً دارای حیاطی بزرگ و باغی هستند که فضایی ایده آل را برای تفریح و استراحت فراهم می کند.
یکی از ویژگی های منحصر به فرد خانه ویلایی، حریم خصوصی بالا در مقایسه با سایر نوع مسکن است. این خانه ها معمولاً در مناطق خلوت و دور از شلوغی و ترافیک قرار می گیرند. همچنین، نوع ساخت بلند و شیب دار برخی خانه های ویلایی باعث می شود که تعامل مستقیم با همسایگان کمتر شود تا ساکنانش احساس آرامش بیشتری داشته باشند.
در کل، خانه ویلایی بسته به نوع منطقه ای که در آن قرار دارد به عنوان یک نوع مسکن لوکس و با امکانات بیشتر نسبت به خانه های آپارتمانی شهری شناخته می شود و به عنوان یک مکان آرام برای زندگی افرادی که دنبال آرامش هستند شناخته می شود.
برای آگاهی از خدمات ساخت ویلا برانیا حتما روی لینک بزنید.
چرا خانه ویلایی اینقدر پرطرفدار است؟
خانه ویلایی‌ها به علت عوامل متعددی در بین مردم پرطرفدار هستند و معمولا افرادی که بودجه زیادی دارند برای آرامش بیشتر خود و اطرافیانشان آن را تهیه می کنند. در زیر نکاتی درباره پرطرفدار بودن خانه های ویلایی می گوییم که عبارتند از:
فضای بزرگ و خصوصی:
خانه ویلایی به دلیل داشتن فضای بیرونی وسیع و خصوصی، برای افرادی که در شهرهای پر جمعیت زندگی می کنند جذاب است. این فضاهای خصوصی به ساکنین اجازه می دهد تا به آرامش و خلوتی بیشتر دست یابند و انواع فعالیت هایی مانند باغبانی کردن، مهمانی باربیکیو و جشن های شخصی و خانوادگی را در فضای باز بتوانند انجام دهند.
امکانات:
خانه ویلایی معمولاً از امکاناتی مانند استخر، باغ، سونا، جکوزی و سالن ورزش برخوردار هستند. این امکانات به ساکنین اجازه می دهد تا از فعالیت های فیزیکی و خانوادگی بهره ببرند و زندگی سالم تری را نسبت به آپارتمان نشین ها تجربه کنند.
آرامش و طبیعت:
اغلب خانه ویلایی ها در مناطق خارج از شهر و در مجاورت طبیعت قرار دارند، که این امر برای افرادی که به دنبال آرامشی فارغ از شلوغی شهر هستند، جذاب است. امکان دسترسی به هوای تازه و پاک، دیدن مناظر طبیعی زیبا و انجام فعالیت های خارج از خانه در محیطی طبیعی، از ویژگی هایی است که هر کس آرزویش را دارد.
برگزاری رویدادها و مراسم ها:
در خانه ویلایی به دلیل طراحی و امکانات زیادش می توان مراسم هایی مانند عروسی ها، جشن ها و همایش ها را برگزار کرد. همین موارد باعث می شود تا بسیاری از افراد متمول به دنبال خانه های ویلایی باشند.
نکاتی مهم در مورد خرید خانه ویلایی:
در زمینه خرید خانه ویلایی نکاتی وجود دارد که اگر شما به عنوان خریدار به آنها توجه نمایید به طور قطع خانه ای با کیفیت و در شان خود را انتخاب خواهید کرد و می توانید از آن برای زندگی کردن و برگزاری مهمانی های خانوادگی بهره ببرید.
موقعیت مکانی:
موقعیت جغرافیایی واحد مورد نظر از جمله فاصله تا خدمات عمومی مهم مانند مدارس، فروشگاه ها، بیمارستان ها و نزدیکی به مراکز شهری و معابر اصلی را زمان انتخاب در نظر بگیرید. این امکانات بودنشان کمک می کند تا در صورت نیاز در دسترستان باشند.
به خصوص مدرسه از اهمیت بالایی برخوردار است، اگر خانه ویلایی ای انتخاب کنید که از مدرسه دور باشد هر روز مجبور خواهید شد مسافت دوری را برای رساندن بچه به مدرسه اختصاص بدهید که در دراز مدت موجب سلب آرامش شما خواهد شد.
اندازه و متراژ:
اندازه و متراژ کلی خانه ویلایی و همچنین اندازه فضاهای داخلی مهم است؛ برای همین در زمان بازدید حتما به اندازه اتاق ها، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی توجه نمایید، زیرا قرار است در اینجا زندگی کنید و اگر متراژ مناسب نباشد خودتان اذیت خواهید شد.
سبک معماری و طراحی داخلی:
به این مورد در زمان خرید خانه ویلایی توجه ویژه نمایید زیرا یک طراحی داخلی زیبا که همراه با معماری باشد حس آرامش را به مرور زمان به شما انتقال خواهد داد و موجب راحتی خیال شما خواهد بود.
ضمنا این مورد به خصوص زمانی که قصد فروش داشته باشید بسیار کمک حالتان خواهد بود، خانه هایی که معماری زیبایی دارند توسط مشتریان بهتر پسندیده می شوند و بعد از سال ها به قیمت خریداری می شوند زیرا به خاطر معماری زیبا حس کهنگی را به خریدار منتقل نمی کنند.
وضعیت ساختمان:
بررسی سال ساخت و وضعیت سازه مهم است که می توانید از مشاوران ملکی در این زمینه کمک بگیرید، هر چه خانه ویلایی جدید ساخت تر باشد از مقاومت و کیفیت بهتری برخوردار است و می توانید بدون نگرانی سال ها در آن زیست کنید.
وسایل و امکانات:
بررسی وجود امکاناتی مانند حمام، استخر، سونا اگر لوکس پسند باشید اهمیت دارد، این امکانات کمک خواهند کرد تا اوقات فراغت خود را بتوانید به نحو احسن پر کنید بدون این که نیاز باشد مسافتی را طی کنید تا به این امکانات دسترسی پیدا کنید.
پارکینگ:
داشتن پارکینگ وسیع در خانه های ویلایی اهمیت دارد، این مورد به خصوص زمانی که مهمان داشته باشید بسیار به کار می آید تا ماشین هایشان را مجبور نشوند در خیابان پارک کنند تا با خطراتی مثل سرقت یا آسیب دیدن مواجه شوند.
کیفیت همسایه ها:
بررسی وضعیت محیطی و همسایگان اطراف از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است، چه بسیار خانه ویلایی هست که از کیفیت بالایی برخوردار می باشد ولی به علت بودن همسایگان نامناسب جای خوبی برای زیستن نیست.
توصیه می کنم حتما به مقاله ی نمای مدرن ویلا سر بزنید.
قیمت ملک:
یکی از نکاتی که در زمان خرید خانه ویلایی باید مورد توجه باشد قیمت ملک است، سعی کنید با توجه به بودجه خود خرید نمایید و دیگر این که بسیاری از بنگاه ها ممکن است اقدام به فروش گران ملک نمایند، برای این که در زمینه قیمت بر سرتان در زمان خرید کلاه نرود بهتر است تحقیقات کاملی را انجام دهید تا خانه را گران تر از قیمت واقعی به شما نفروشند.
مقاوم سازی:
یکی از مهم ترین نکاتی که باید در زمان خرید خانه های ویلایی توجه کرد به مقاومت آنها بر می گردد، همان طور که می دانید کشور ما بر روی گسل قرار دارد و سالانه معمولا زلزله رخ می دهد، برای همین بهتر است که خانه ای خریداری کنید که از این نر مقاوم باشد تا در صورت رخ دادنش نگرانی ای بابت تخریب نداشته باشید.
تاریخچه قانونی ملک:
در زمان خرید خانه های ویلایی دقت کنید که دارای سند تک برگ یا منگوله دار قدیمی باشد، حتی الامکان از خرید ملک هایی که سند دستی دارند خودداری نمایید زیرا بسیاری از کلاهبرداران به این شیوه عمل می کنند.
اگر به دنبال نماهای بیشتری برای ویلای مدرن خود هستید روی این لینک بزنید.
مطالعه اسناد و تأیید قانونی جهت اطمینان از تاریخچه قانونی ملک یکی از کارهایی است که باید انجام دهید، اگر در این زمینه آگاهی های لازم را ندارید حتما از تخصص یکی که از این چیزها سر در می آورد مثل وکیل یا مشاور حقوقی بهره بگیرید تا خریدتان به دور از هر گونه مشکل قانونی باشد.
در آخر لازم به ذکر است که شرکت ساخت و ساز برانیا با سال ها تجربه در زمینه ایجاد خانه های ویلایی آمادگی دارد تا مورد دلخواه را در اختیارتان قرار دهد، برای به دست آوردن اطلاعات بیشتر با شماره های واحد روابط عمومی ما تماس حاصل فرمایید.
