1. تعمیر و نگهداری و محوطه سازی

ویلا‌های تازه‌ساخته در ابتدا به تعمیرات کمتری نیاز خواهند داشت و بازده انرژی بیشتری خواهند داشت و هزینه‌ها را کاهش می‌دهند. از سوی دیگر، ویلا‌های قدیمی‌تر از قبل دارای چمن‌ها و درختان بالغ خواهند بود و در زمان و هزینه شما برای ایجاد حیاطتان صرفه‌جویی می‌کنند.

2. زمان و مشارکت

آیا برای مشارکت در مراحل ساخت ویلا آماده هستید؟ زمان و انرژی و تمایل به یادگیری نیاز دارد. آیا این کار مسئولیت های کاری یا خانوادگی شما را از بین می برد؟ در حالی که این ارزش دلاری ندارد، مهم است که در نظر گرفته شود.

بنابراین، آیا خرید ویلا ارزان تر است یا ساخت؟ در حالی که قیمت فروش یک ویلا نوساز معمولاً (به طور متوسط) بالاتر از خرید یک ویلا موجود است، آنها معمولاً به ازای هر فوت مربع ارزان تر هستند و نیازی به نگرانی در مورد تعمیر و نگهداری (برای مدتی) نخواهید داشت. از سوی دیگر، تامین مالی می تواند گران تر باشد و ممکن است هزینه هایی مانند هزینه معمار و محوطه سازی برای حیاط جدید خود اضافه کرده باشید.

3. چه نوع ویلا ای می خواهید

هنگامی که ویلا خود را می سازید، چندین نوع مختلف وجود دارد: تراکت، گمانه زنی و کاملا سفارشی. تفاوت اصلی بین این انتخاب ها سطح سفارشی سازی است.

• تراکت – در ویلا‌های تراکتی، سازندگان پلان‌های طبقه خاصی را انتخاب می‌کنند که همگی شبیه به هم هستند و دارای امکانات مشترک هستند. در اینجا، شانس بسیار کمی برای سفارشی کردن خواهید داشت.
• گمانه زنی – ویلا های گمانه زنی (یا به اختصار spec) مشابه ویلا های تراکتی هستند، اما اگر در اولین مراحل  ساخت ویلا به اندازه کافی خریداری کنید، برخی سفارشی سازی ها در دسترس است. در حالی که سازنده نقشه طبقه را انتخاب می کند، خریداران اولیه می توانند برخی از لمس های شخصی مانند رنگ رنگ را انتخاب کنند.
• ویلا های سفارشی – ویلا های سفارشی بیشترین گزینه ها را در اختیار شما قرار می دهند. خریداران می توانند زمین، پلان طبقه و تمامی امکانات رفاهی را خودشان انتخاب کنند. برای ساختن ویلا رویایی خود، کنترل کاملی بر تمام جزئیات دارید.